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买房贷款收入写得越高越好?收入必须是月供的两倍以上?

 发表于:2019/10/2 11:11:14  共被阅读过247 次  查看评论(0)
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     当购房者们去银行表示出申请房贷意向的时候,此时,银行工作人员往往会要求你提供收入证明。当然了,在实际生活中,购房者想要向银行展示出一份详细的收入证明是件很简单的事,但问题的关键在于,申请人你需要知道一些关键要素,如果不知道,可能就无法申请贷款买房,在以下内容中,小编就总结了关于住房贷款收入证明的相关内容。(张家港新房


      一、收入写得越高越好?

      在很多购房者的眼里,在填写收入证明的时候,收入当然是有多高就填写多高了,如果你也有这种想法也正常,但事实上这样的想法是极其错误的。因为银行看重的不是借款人的收入有多少,而是你的信用有多高,只有实事求是地填写收入,银行才能放心地给你贷款。

      因此,收入填写得越高越好这根本就是一个误区,如果你按照这样填写,只会让自己的房贷失败,总而言之,填写收入时最好要根据自己的实际收入来填写月收入,这才是最明智的选择。

      二、收入必须是月供的两倍以上?

      对于贷款人收入,在银行那边也是有所要求的,一般来说,银行会要求贷款人收入是月供的两倍。当然了,如果收入少于2倍,那也没关系,记住这一点,那就是一定要实事求是,不可贪多,有些购房者认为,收入证明填写得越高越好,在此提醒你在填写时不要偏离太多。

      三、没有单位开具收入证明就不能贷款买房了?

      房贷业务一般来说,往往是面向全国人群的,也就是说,不仅拥有稳定的工作和高收入的人可以借钱买房,自由职业者和个体经营者只要能达到贷款标准,也可以自由借钱买房。对于个体经营者,在申请住房贷款时,可以向银行提供营业执照、税务登记证、纳税证明等文件。

      此外,现在也很有很多自由职业者,他们在买房时往往也很担心没有单位开具收入证明这个问题,其实,如果自由职业者想申请住房贷款,他们可以向银行提供近6个月的银行存款单或个人所得税完税证明。

      四、银行批款是否只参考收入证明上的数字?

      关于这个问题,小编可以回答大家,并不全面,银行在审批房贷的时候,会参考收入证明,但同时也会参考其它因素,比如,银行流水、个人征信等。此外,如果收入证明填写过高,但明显和流水对不上的话,则需要提供额外的资产证明,包括债券、银行存款、购车证明等等。

      以上就是本文的全部内容了。上面的内容对于年轻的购房者而言,还是很值得一看的,毕竟对于现在的年轻人来说,如果想买房,就逃不开申请银行贷款买房,再加上年轻人刚进入社会,经济实力不是很强,买房也只能贷款买房了,而想要顺利地将房贷拿到手,那么就要注意收入证明这一项了。





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